Strømnesåsen i Råde
Nå kan du sikre deg en eneboligtomt i det nye boligområdet på Strømnesåsen i Råde.
Nøkkelinformasjon
Tomt 48 – Solgt
Tomteareal: Cirka 825 kvadratmeter
Tomt 49
Tomteareal: Cirka 965 kvadratmeter
Pris: kr 2 328 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Tomt 50
Tomteareal: Cirka 1120 kvadratmeter
Pris: kr 2 238 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Tomt 51
Tomteareal: Cirka 975 kvadratmeter
Pris: kr 2 338 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Tomt 52 – Solgt
Tomteareal: Cirka 965 kvadratmeter
Tomt 53
Tomteareal: Cirka 880 kvadratmeter
Pris: kr 1 948 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Tomt 54
Tomteareal: Cirka 790 kvadratmeter
Pris: kr 1 898 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Tomt 55
Tomteareal: Cirka 830 kvadratmeter
Pris: kr 1 948 000 + omkostninger
Omkostninger
Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 585
Tinglysningsgebyr per panterett: kr 585
Gebyr for utskrift av pantattest: kr 172
Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum
Salgsstart for tomtene på Strømnesåsen
Salget er i gang, og det er ikke lenger forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Nå er det førstemann til mølla som gjelder! Tomtene selges til fastpris.
Ta kontakt med salgskonsulent for å få mer informasjon om tomtesalget eller om du ønsker en privat visning.
Om tomtene
Nå kan du sikre deg en flott, vestvendt boligtomt uten byggeklausul på Strømnesåsen. Tomtene som er til salgs er hovedsakelig fjelltomter med god inndeling. Tomtearealer er estimert på cirka 790-1125 kvadratmeter. Tomtene er under fradeling, så målebrev er foreløpig ikke opprettet. Byggegrensene som er satt på tomtekartene er utover de faste reglene i Plan- og bygningsloven, som er 4 meter byggegrense fra tomtegrensen.
Tomtene er regulert for frittliggende småhusbebyggelse, og maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) er 25 %.
Strømnesåsen ligger høyt, med god utsikt over flotte landbruksarealer, og mot Karlshus handleområde. Området er solrikt og barnevennlig.
Matrikkelinformasjon
Kommunenummer: 3017
Gårdsnummer: 100
Bruksnummer: Under fradeling
Beliggenhet
Hafellveien, 1640 Råde
Om området
Kjøper du tomt eller bolig på Strømnesåsen, vil du bo solrikt og luftig i flotte landlige områder. Jobber du i Oslo, så er togstasjonen kun minutter unna med bil. Ønsker du heller å ta sykkelen fatt, så er det trygg sykkelvei fra boligfeltet fram til togstasjonen på Karlshus.
Karlshus handelsområde ligger i umiddelbar nærhet, med det meste du trenger i hverdagen. Skole og barnehager ligger også her.
På Strømnesåsen er det flust av friområder, så her kan både voksne og barn nyte turer i marka, eller ta en tur til Saltholmen med flotte bademuligheter.
Om Råde
Råde er stedet mellom byene – beliggende mellom Moss, Sarpsborg og Fredrikstad. Kommunen har tre tettsteder; Karlshus, Saltnes og Missingmyr. Det er også spredt bebyggelse over hele kommunen med store landbrukseiendommer.
Innbyggertallet i kommunen er cirka 7600 (tall fra 2022).
Strømnesåsen ligger med trygg og kort sykkelvei til Karlshus, med togstasjon og butikker.
Kommunikasjon
Karlshus ligger cirka 80 kilometer fra Oslo. Det er gode togforbindelser, og toget tar cirka en time.
Bygg din egen OBOS Block Watne Fluks-bolig
Sammen med arkitektene i Fluks kan du designe din framtidige bolig, tilpasset egne ønsker, behov, budsjett og muligheter på tomta. Fluks er en totalentreprenør med et team av fageksperter som hjelper deg å ta gode valg gjennom hele prosessen. Fluks håndterer hele prosjektet for deg – fra underleverandører, søknader, grunnarbeid på tomta og byggeprosess, til du mottar nøklene til ditt nye hjem. Dersom du velger å bygge med oss, tilbyr vi gratis arkitekttjeneste ved signatur av kontrakt innen 1. mai 2024.
Les mer om FluksKontakt oss for mer informasjon
Ta kontakt for å melde interesse. Vi svarer gjerne på dine spørsmål om tomtene på Strømnesåsen, og det du måtte lure på om OBOS Block Watne Fluks.
Berit Sandberg
Salgskonsulent, OBOS Block Watne
I salg: Nøkkelferdige boliger
Har du ikke lyst til å bygge selv? På Strømnesåsen bygger vi et nytt nabolag bestående av cirka 90 eneboliger i kjede. Her får du gode solforhold og bor omkranset av friområder.